有時候防水的效果可能沒有達到要求，因此住頂樓或別墅的業(yè)主們不得不給自己的屋頂重新做一次防水。但在施工之前，是否有必要先了解下防水失效的原因，才能對癥下藥選擇合適的防水補漏材料和施工方案?

  首先我們來講一下防水失敗的原因，俗話說“三分看材料，七分看施工”，防水施工操作是重要的一環(huán)，如施工不當，可能產(chǎn)生失敗的嚴重后果。

  防水施工常見錯誤操作

  1.在鋪設(shè)防水材料時沒有考慮到排水問題。

  2.在刷防水涂料前，基層沒有處理得當，沒有達到平整、堅實、潔凈、無尖銳角、無油污、無明水和裂縫的要求，這樣會造成防水層產(chǎn)生空隙。

  3.施工時沒有注意到細節(jié)，比如是否全面積刷滿，陰陽角、管根部位處理成圓弧或鈍角是否預先用網(wǎng)格布覆蓋，是否出現(xiàn)變形或空隙。

  4.沒有安全清除之前殘余的防水層。

  除了以上的操作原因之外

  還有一些因素也會造成防水失敗

  1.選擇的防水材料質(zhì)量有問題，或者是不適用目前的防水環(huán)境。

  2.防水材料的使用壽命已經(jīng)達到上限。

  3.建筑物出現(xiàn)沉降或膨脹，例如有時候建筑物發(fā)生移動時會撕裂防水結(jié)合接點，如果遇到積水是就會造成泄漏。

  4.未能解決屋頂漏水的根本原因，比如說沒有找到真正的漏水點，一般這種情況常見于局部防水或者是自己進行防水施工。

  5.屋頂防水層出現(xiàn)損壞，防水層出現(xiàn)磨損是很正常的，可是有一些損傷就會造成防水層出現(xiàn)問題，比如防水層出現(xiàn)穿刺損傷。

  如果發(fā)現(xiàn)自家的屋頂已經(jīng)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，那選擇哪種防水堵漏材料效果好?

  首先要知道出現(xiàn)問題的原因，大家可以按照以上我們總結(jié)的防水層失效原因來判斷，是施工不當造成的還是防水材料質(zhì)量引起的，在找到原因后要確定漏水點，然后就可以進行修復了。

  在修復屋頂?shù)姆浪畬訒r要注意，如果防水層存在嚴重的問題，不能發(fā)揮其作用時我們必須要清除，不論區(qū)域有多大，哪怕是整個屋頂?shù)姆浪畬右脖仨氁宄?。可如果屋頂?shù)姆浪畬舆€具有良好的粘合力，那我們只需要清除滲水點附近或者是直接覆蓋就可以了。而根據(jù)不同的處理方法我們可以選擇防水卷材和防水涂料這兩種。