屋面滲漏不僅僅是影響到了整體建筑物的使用效能，還對人們的日常生活、學(xué)習(xí)和工作有所影響，甚至?xí)斐梢欢ǖ慕?jīng)濟(jì)損失，所以，屋面滲漏問題不容忽視。一般常見屋面工程出現(xiàn)了漏水問題，該如何系統(tǒng)的治理呢?首先就應(yīng)該找出屋面出現(xiàn)漏水的原因有哪些?接下來就為大家具體介紹一下。

  選擇施工單位

  屋面工程的防水維修必須由專業(yè)的防水堵漏單位來施工，嚴(yán)禁沒有資質(zhì)等級證書的單位和非防水專業(yè)隊伍或非防水工進(jìn)行屋面工程的防水施工。前期勘查與分析

  現(xiàn)場勘查主要內(nèi)容：

  1. 了解屋面系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及原來的防水材料性能。

  2. 研究屋頂基層的表面狀況，是不是有開裂、起鼓、屋面板錯位等情況。

  3. 研究舊防水層的破壞程度，用專業(yè)設(shè)備確定滲漏的地方，根據(jù)檢測結(jié)果，進(jìn)行評估，并以此作為下一步進(jìn)行治理的依據(jù)。

  4. 針對細(xì)節(jié)處的構(gòu)造進(jìn)行研究，對天溝、泛水、陰陽角、落水口和女兒墻等部位仔細(xì)檢查，并作記錄。

  分析滲漏的主要原因：

  1. 設(shè)計不合理：屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計的不完善或者是不合理，比如屋面的泛水坡度過小、排水位置的過高，一旦到下雨天就會造成排水不暢，進(jìn)而出現(xiàn)積水的現(xiàn)象。

  2. 材料不當(dāng)：使用劣質(zhì)防水材料;兩道相鄰防水層不相容，如聚氨酯防水涂料+彈性體(SBS)防水防水卷材。

  3. 施工因素：比如缺乏專業(yè)的防水施工隊伍，作業(yè)人員不能嚴(yán)格按照相關(guān)質(zhì)量管理規(guī)定進(jìn)行操作，施工技術(shù)不到位，操作程序不規(guī)范等。

  4. 管理原因：施工企業(yè)監(jiān)督管理不到位，缺乏施工過程的實時監(jiān)督。

  5. 維護(hù)方面：忽略對防水層的后期養(yǎng)護(hù)，沒有專門的后期養(yǎng)護(hù)團(tuán)隊對防水層進(jìn)行定期檢測。

  6. 自然原因：屋面長期受到風(fēng)吹日曬雨淋，易于老化，從而失去了它本身防水的作用，縮短了防水層的使用年限。

  以上就是對屋面出現(xiàn)滲漏的原因介紹，希望對大家的建筑屋面防水有一定的作用。