屋面滲漏不僅僅是影響到了整體建筑物的使用效能，還對(duì)人們的日常生活、學(xué)習(xí)和工作有所影響，甚至?xí)斐梢欢ǖ慕?jīng)濟(jì)損失，所以，屋面滲漏問(wèn)題不容忽視。一般常見(jiàn)屋面工程出現(xiàn)了漏水問(wèn)題，該如何系統(tǒng)的治理呢?首先就應(yīng)該找出屋面出現(xiàn)漏水的原因有哪些?接下來(lái)就為大家具體介紹一下。
  選擇施工單位

  屋面工程的防水維修必須由專(zhuān)業(yè)的防水堵漏單位來(lái)施工，嚴(yán)禁沒(méi)有資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位和非防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍或非防水工進(jìn)行屋面工程的防水施工。前期勘查與分析

  現(xiàn)場(chǎng)勘查主要內(nèi)容：

  1.了解屋面系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及原來(lái)的防水材料性能。

  2.研究屋頂基層的表面狀況，是不是有開(kāi)裂、起鼓、屋面板錯(cuò)位等情況。

  3.研究舊防水層的破壞程度，用專(zhuān)業(yè)設(shè)備確定滲漏的地方，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，進(jìn)行評(píng)估，并以此作為下一步進(jìn)行治理的依據(jù)。

  4.針對(duì)細(xì)節(jié)處的構(gòu)造進(jìn)行研究，對(duì)天溝、泛水、陰陽(yáng)角、落水口和女兒墻等部位仔細(xì)檢查，并作記錄。

  分析滲漏的主要原因：
  1.設(shè)計(jì)不合理：屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的不完善或者是不合理，比如屋面的泛水坡度過(guò)小、排水位置的過(guò)高，一旦到下雨天就會(huì)造成排水不暢，進(jìn)而出現(xiàn)積水的現(xiàn)象。

  2.材料不當(dāng)：使用劣質(zhì)防水材料;兩道相鄰防水層不相容，如聚氨酯防水涂料+彈性體(SBS)防水防水卷材。

  3.施工因素：比如缺乏專(zhuān)業(yè)的防水施工隊(duì)伍，作業(yè)人員不能?chē)?yán)格按照相關(guān)質(zhì)量管理規(guī)定進(jìn)行操作，施工技術(shù)不到位，操作程序不規(guī)范等。

  4.管理原因：施工企業(yè)監(jiān)督管理不到位，缺乏施工過(guò)程的實(shí)時(shí)監(jiān)督。

  5.維護(hù)方面：忽略對(duì)防水層的后期養(yǎng)護(hù)，沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的后期養(yǎng)護(hù)團(tuán)隊(duì)對(duì)防水層進(jìn)行定期檢測(cè)。

  6.自然原因：屋面長(zhǎng)期受到風(fēng)吹日曬雨淋，易于老化，從而失去了它本身防水的作用，縮短了防水層的使用年限。

  以上就是對(duì)屋面出現(xiàn)滲漏的原因介紹，希望對(duì)大家的建筑屋面防水有一定的作用。